PREDICCIÓN 1 > REALIDAD VIRTUAL Y AUMENTADA
La realidad virtual y aumentada han estado ganando terreno en el mercado inmobiliario en los últimos años. Estas herramientas permiten a los clientes “visitar” una vivienda antes de ser construida de manera muy inmersiva. El cliente pasa de ser espectador a protagonista de la visita.
Según un estudio de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el 77% de los clientes prefieren ver una propiedad en realidad virtual antes de visitarla en persona.
En 2023, se espera que la realidad virtual y aumentada sean aún más populares. Según un estudio de Zillow, el 44% de los compradores de vivienda utilizaron la realidad virtual para ver propiedades en 2020.
PREDICCIÓN 2 > AUMENTO DE LA DEMANDA DE TOUR VIRTUALES
Se espera que en 2023, la demanda de tours virtuales 3D aumente considerablemente, ya que los compradores buscan formas más seguras y convenientes de “explorar” su futura casa. Es un estadio intermedio entre el video y la realidad virtual. El cliente interactúa con los espacios virtuales pero sin la necesidad de colocarse ningún artilugio.
Según un estudio de Matterport, una empresa líder en visualización 3D, el 95% de los compradores de viviendas están más propensos a llamar a un promotor que ofrece tours virtuales en 3D, y el 92% dice que estarían más interesados en comprar después de ver un tour virtual.
PREDICCIÓN 3 > VIDEOS E IMÁGENES
Los videos e imágenes seguirán siendo las herramientas principales de los vendedores de pisos. Lo seguirán siendo por dos razones:
- El cliente no está acostumbrado todavía a colocarse unas gafas de realidad virtual. La experiencia, en la mayoría de los casos, no es tan agradable como inicialmente podría suponerse. Además de necesitar de un complejo soporte técnico, en ocasiones, produce incluso mareos. Obviamente, ese efecto no predispone muy positivamente a la compra.
- Por el contrario, la observación de videos e imágenes en una pantalla, es un proceso al que todos estamos más acostumbrados y nos resulta más amigable. Permite una cercanía sensitiva más recomendable para predisponer al cliente a la compra.
Según un estudio de Inman, el 54% de los compradores de vivienda dijeron que les gustaría ver un video de su futura casa antes de decidirse a comprarla.
PREDICCIÓN 4 > DRON
La irrupción del dron en la escena de la visualización ha “dado alas” para ver la futura promoción desde ángulos inalcanzables anteriormente si no volabas con helicóptero. Ahora se facilita mucho el proceso.
Permite la inserción de la futura promoción mediante técnicas de video montaje.
Consigues transmitir más confianza al posible comprador.
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